🌿 O SEU REFÚGIO PRIVADO À ESPERA DE SER CONSTRUÍDO
Imagine-se a viver rodeado por natureza, com espaço, tranquilidade e um projeto aprovado pronto a ganhar vida. Este magnífico terreno com aproximadamente 13.000m², localizado em Lamelas, Santo Tirso, é a combinação perfeita entre o sossego do campo e a proximidade urbana, a poucos minutos da A41.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
✅ Terreno com apenas 3 socalcos planos, com 1,3 Ha
🏗️ Projeto aprovado – pronto a iniciar construção
🌿 Árvores de fruto, espaço para jardim, horta ou lazer
☀️ Excelente exposição solar e vistas panorâmicas
💧 Pontos de água e eletricidade já instalados
🚗 Acesso fácil para todos os tipos de veículos
📍 Zona calma e segura, com ambiente rural e vistas desafogadas

🌄 UM ESPAÇO ONDE A NATUREZA E O CONFORTO SE ENCONTRAM
✔️ Ambiente natural e cuidado: Terreno com árvores de fruto, sistema de rega automático e espaço para jardins ou cultivo pessoal.
✔️ Exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas: Ideal para quem valoriza luz natural e paisagens que inspiram.
✔️ Acesso facilitado: Entrada para qualquer tipo de veículo, inserido numa zona tranquila e segura.
✔️ Infraestruturas já disponíveis: Eletricidade e pontos de água no local, prontos para dar suporte à construção da sua nova morada.

🏡 UM PROJETO COM POTENCIAL E PERSONALIDADE
O lote conta com projeto arquitetónico aprovado pela Câmara Municipal, permitindo-lhe dar início à construção da casa dos seus sonhos. Com flexibilidade para personalizar, este projeto valoriza o espaço, a integração com a natureza e o bem-estar da sua família.

📍 LOCALIZAÇÃO COM HISTÓRIA E ENCANTO
Lamelas, antiga freguesia com raízes no século XI, integra atualmente a União de Freguesias de Lamelas e Guimarei. Situada no bucólico Vale do Leça, é uma zona rica em tradição, com um forte passado agrícola e uma comunidade acolhedora.

👉 Pontos de interesse locais: margens do Rio Leça, quintas históricas (Forjães, Soutelinho, Pardieiro) e trilhos naturais.
👉 Eventos tradicionais: destaque para a celebração anual de Santa Eulália, símbolo de união e identidade local.

✨ OFERTA EXCLUSIVA: Espaço habitacional temporário incluído!
O proprietário oferece um contentor habitacional com 60m², ideal como apoio à obra ou utilização imediata.
Composto por:
✔️ Cozinha em open space
✔️ Sala de trabalho
✔️ Casa de banho com poliban
Este espaço é uma mais-valia para quem deseja iniciar a construção com conforto ou precisa de um espaço funcional e privado no imediato em apoio ao terreno.

🎥 VÍDEO DISPONÍVEL: Explore a propriedade em detalhe com imagens aéreas (drone).
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